Notulen 26 november 2025.

Notulen

Opening en vaststellen agenda

Om 20.15u heet de voorzitter (Hans Soeting) iedereen welkom en vraagt of er nog naar aanleiding van het vorige verslag nog aanvullingen/opmerkingen zijn. Deze zijn er niet en verslag wordt goedgekeurd.

Stand van zaken

Risto krijgt het woord en geeft uitleg over de 1^e fase situatie nieuwbouwwoningen.
Levensloopbestendige sociale huurwoningen voor 55+ uit Gapinge.
Zie voor verdere toewijzing vraag Ruben.

• Er komen 7 woningen zadeldak met kopse kanten.
• Vergunning aanvraag voor de bouw is ingediend, verlening 1^e helft december en start bouw maart 2026 en als alles meezit klaar in december 2026.
• Het bouwrijp maken is inmiddels voltooid. Hij geeft in overzicht aan dat benodigde ruimte voor bouwlocatie slechts een (zeer) beperkt deel van het voetbalveld zal zijn.
• De berg met aarde die er lang gelegen heeft is inmiddels verspreidt over de locatie van de huizen ivm inklinken.
• Voor zover bekend krijgen de huizen niet hetzelfde uiterlijk als in Serooskerke (n.a.v. vraag vanuit aanwonenden).
• Nog niet op tekening locatie voor RED voertuig (bv brandweerauto), moet nog nader bepaald worden.
• Vrijstaande woning (kavel voormalige school) gaat mee in de 2^e fase en is in onderhandeling met de projectontwikkelaar.

Gebouw Sociëteit / Oranjevereniging / Spil

• Locatie is kenbaar gemaakt d.m.v. tekening
• 30m² en deel voor de Spil 20m² tevens is de wens van de gemeente om er ook 2 openbare toiletten in de te plaatsen. Voorbereiding en aanbesteding loopt.
• Planning is om voor de Gapingse dag dit geregeld te hebben.
• Ruud meldt dat het benodigde raadskrediet er nog niet is en er naarstig wordt gekeken naar de Financiële onderbouwing. Het wordt krap maar hoopt dat het gaat lukken.

Vragen n.a.v. 1^e fase:

1. Hoe gaat de afwatering lopen en wat als dit problemen op gaat leveren? (Anita Paauwe).
   Antw.: dit is onderzocht en zal natuurlijk in de gaten worden gehouden.

2. Waar laten mensen uit de huizen hun auto ivm de ouderen die wellicht in de toekomst minder goed kunnen lopen.
   Antw.: op de geplande parkeerplaatsen

3. Waarom zijn de bestaande en nieuwe brandgang niet op elkaar aangesloten? (Jan Braam)
   Antw.: dit besluit is genomen door de stedenbouwkundige

4. Nieuw gebouwtje voor koningsdag lijkt niet mogelijk, wordt daarvoor ook wat geregeld? (Truud)
   Antw.: Het wordt krap maar Ruud gaat er nog naar kijken.

5. Komen er ook douchevoorzieningen in het gebouwtje?
   Antw.: Daar wordt op dit moment niet aan gedacht.

6. Is er ook gedacht aan openbare toiletten voor gehandicapten? (Jan Braam)
   Antw.: Ruud geeft aan dat deze daarvoor geschikt zijn.

7. Hoe is de toewijzing van huurwoningen aan belangstellenden? (Ruben)
   Antw.: Ruud bevestigt dat het eerder (meerdere malen) toegezegde traject door wethouder R. de Visser nog steeds geldt.

2^e fase woningbouw

Gemeente heeft overeenstemming recht van 1^e koop en haalbaarheidsstudie wordt gedaan. Spuitzones is ook een onderdeel daarvan.

1. Eerste kwartaal 2026 wordt uitsluitsel gegeven, het zou nog kunnen dat er in de bodem bij het Alga-terrein wat zou kunnen liggen.
2. Risto geeft toelichting dat je wel zeker wil weten dat je mag/kan bouwen en heeft er goede hoop op dat fase 2 kan starten als dat allemaal geregeld is dit n.a.v. een vraag van Ab Paauwe, ook mbt de opmerking dat er nog geen duidelijkheid is over de grond.
3. Ruud licht toe dat gemeente in overleg is met grondeigenaren om plannen voor fase 2 voor elkaar te krijgen.
   1. 1^e recht van koop heeft de gemeente al
   2. Binnen maximaal 3 jaar moet dat gestand gedaan worden, maar door al plannen te maken krijgt de gemeente nog 5 jaar extra om dit te realiseren.
   3. Dit om o.a. prijsopdrijving tegen te gaan.
   4. Belangrijk punt is dat uiteindelijk er gebouwd zal gaan worden in Gapinge
4. Natuurspeeltuin, verkennende bespreking is werkgroep geweest en loopt nu mee met fase 2.
5. Begrip spuitzone wordt uitgelegd door Ruud/Risto en dit levert vanuit de Raad van State beperkingen op waarmee de gemeente te maken heeft.

Vragen mbt 2^e fase

1. Hoe gaat dat met de kosten want de vraagprijs gaat omhoog? (Andre Corbijn)
   Antw.: Ruud geeft aan wat de wensen zijn van de gemeente Veere, kleinschalig en zeker geen 3 etages. Deze keuze houdt wel in dat het geld kost, wat grotendeels door de toeristen zal worden opgebracht. De totale begroting van de gemeente 100milj, waarvan 20 miljoen door toeristen. Hoogbouw is geen optie voor Ruud.

2. Als starten fase 2 langer duurt wat zijn dan de plannen mbt de natuurspeeltuin?
   Antw.: Risto geeft aan dat dit afhangt van haalbaarheid fase 2 maar dat dit ook eerder gedaan kan worden. Iets wat Rene de Visser ook al in een eerder stadium heeft aangegeven.

3. Hoe heeft de “spuitzone” betrekking op de huidige woningen.
   Antw.: Deze voldoen nu aan de regelgeving, maar bij eventuele aanpassingen gelden daarvoor de nieuwe regels.

4. Is er al wat bekent mbt de rijrichting voor de nieuwe woningen fase 2? Via Dorpstraat erin en via Schotsehoek eruit?  (Joke van Weel)
   Antw.: Is nog geen duidelijkheid over en is afhankelijk van haalbaarheid fase 2.

5. Waarom lukt het niet om i.p.v. steeds weer de straat open te maken om dit in één keer te doen? (Hendrik xxx)
   Antw.: Risto verbaast zich er ook over maar dit is inherent aan het gebruik van inhuur. De gemeente probeert hierin wel te sturen, maar kan hier weinig aan doen.

6. : Hendrik geeft aan dat hij vanuit verschillende partijen correct geïnformeerd wordt. Hierbij geeft Nick Sturm juist aan, dat dit mbt het afsluiten van de Schellachse weg, de toevoerroute naar de loods juist weer niet het geval is geweest en dat beter had gemoeten/gekund ivm tijdig informeren leveranciers.
7. Hoe kan het dat de ballenvanger op deze wijze op het voetbalveld geplaatst is?
   Antw.: Risto weet ook niet precies hoe dit verlopen is, maar dat er rekening moet worden gehouden met het feit dat de grasmaaier ook achter het hek langs moet kunnen.

Dorpsschouw

• Jan Braam meldt dat Nieuwe Wei te smal is voor nieuw verkeersaanbod, voorstel is 1 rijrichting. Dit wordt in fase 2 bekeken.
• Lantaarnpaal Schotsehoek/Dorpsstraat is opgelost.
• Ruud adviseert nogmaals de buiten beter app om zaken kenbaar te maken.
• Bloembollen om de bomen op de Dorpsstraat mogen zelf gepland worden.
• Parkeerproblemen Dorpsstraat (garage) voldoende opgelost
• Er is nog steeds behoefte aan een bord “richting Veere” op de Dorpsstraat
• In alle kernen komen aanpassingen op de inkomende snelheid van het verkeer, project loopt nog.
• Oproep bij Provincie om de komende tijd te gaan laseren in de kernen, daar schijnt nu wat meer tijd/ruimte voor te zijn om de snelheid op de Dorpsstraat binnen de perken te houden.
• Fietspaden met andere kleur asfalt, wordt al een proef mee gehouden en zal worden uitgerold naar andere kernen.
• Jan Braam kreeg een brief van de gemeente mbt Noodsituaties, daarin staan een aantal zaken die de gemeente moet regelen. Bv een noodlocatie, zijn er mensen die een sleutel hebben of hiervoor aanspreekbaar zijn, hoe is dag binnen de gemeente geregeld. Ruud neemt het mee, Jan heeft hiervoor inmiddels een afspraak met iemand van binnen de gemeente.

Rondvraag

• Kan er een laadpaal komen in Gapinge?
  Antw.: Ruud geeft aan dat er problemen zijn met energie aanvragen. Delta geeft prio aan (sociale)woningbouw. Laadpalen hebben geen hoge prio, maar er is ook overleg met Stedin. Wel zijn er binnen het dorp twee locaties die kunnen dienen als mogelijkheid als openbare laadpaal.
• Thijs: Alle kernen hebben speerpunten, een daarvan is duurzaamheid. Is er al wat concreets uit gekomen?
• Ruud geeft aan dat iedereen een boekje heeft gekregen met info van een heel programma van hetgeen de gemeente doet en wil.